2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
56.3万円/㎡
前年比+14.8%
柏市
65.1万円/㎡
前年比+24.0%
ヒルズフォート柏
千葉県柏市豊住三丁目
東武野田線 / 新柏駅 徒歩6分
2007年築 / 11階建 / 165戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
3,411万円
44.8万円/㎡
2,492
3,105
3,718
4,330
AI査定結果
推定相場価格
3,411万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,105万円〜3,718万円
40.8万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ヒルズフォート柏
3,180万円（41.8万円/㎡）/ 2階 / 76.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は41.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,180万円 | 41.8万円 | 2階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 3,280万円 | 43.1万円 | 2階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 3,680万円 | 42.3万円 | 1階 | 87.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 2,980万円 | 39.7万円 | 2階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 3,880万円 | 44.6万円 | 1階 | 87.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 46.0万円 | 2階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 2,980万円 | 39.7万円 | 8階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/04 | 3,150万円 | 40.0万円 | 1階 | 78.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/07 | 3,080万円 | 37.9万円 | 1階 | 81.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/23 | 3,280万円 | 41.6万円 | 1階 | 78.79㎡ | 3LDK | - |
| 2021/09/27 | 2,580万円 | 36.2万円 | 6階 | 71.2㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は52.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ヒルズフォート柏 柏市豊住三丁目 | 新柏駅6分 | 3,180万円 | 41.8万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 165戸 | RC |
| 2025/05/10 | ルネ・グランリゾーナ 柏市豊町二丁目 | 南柏駅12分 | 4,480万円 | 50.3万円 | 89.08㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 153戸 | SRC |
| 2024/08/07 | びゅうパルク柏中央町 柏市中央町 | 柏駅5分 | 4,980万円 | 61.8万円 | 80.61㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 167戸 | RC |
| 2024/09/30 | サーパスシティ柏 柏市旭町一丁目 | 柏駅5分 | 3,490万円 | 48.3万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 128戸 | SRC |
| 2024/11/24 | プラウドシティ柏シーズンコート 柏市向原町 | 柏駅10分 | 4,980万円 | 57.9万円 | 85.94㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 148戸 | SRC |
| 2024/10/28 | オーベルグランディオ柏桜ヴィラ 柏市豊四季台三丁目 | 柏駅13分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 212戸 | RC |
| 2024/09/18 | プレミアムフォレスト柏 柏市篠籠田 | 柏駅18分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2009年 | 182戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.8%上昇、柏市では24%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は柏市の平均と比較して35.8%割安です。
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